第二二五章 危难时见真心
临近年关，按理说买房的人应该会很多。可当沐正峰抵达尚品城营销中心，却发现来看房的人并不多。究其原因，或许还是买房的人，觉得这里房子价格更贵。 可在沐正峰看来，其它小区房子或许便宜些。但县政府一旦搬迁，这座小区的地理位置跟房价，现在买到等于赚到。只可惜，有些人似乎没有这种超前眼光。 停好车走进售楼处，几个长相标致的售楼员随即围了过来，询问沐正峰是否要买房。可沐正峰也很直接道：“你们吴经理在吗？我找他！” “啊！找吴经理吗？那先生请稍等，我去通知一下，先生是？” “我来买房！但这单生意，你们接不了，还是把他找来吧！” 虽然不明白，沐正峰为何这样说，可售楼员还是很麻利把经理吴谨找来。从办公室出来的吴谨最近也头疼，房子销量不好，他也知道自己有很大责任。 等看到沐正峰时，他也赶忙上前道：“沐总，你怎么来了？” “我要不来，你们是不是什么都不说？再怎么说，我也是你们的营销顾问呢！对了，房子目前卖了多少套出去？别心急，只要渡过眼下这关，明年肯定有人后悔的。” “啊！沐总是不是知道什么？呃，目前卖了不到一百套。” “看来城里也有聪明人嘛！不出意外，明年县政府有些部门会搬迁。这算不算好消息？” “啊！真的吗？” “真的假不了，假的真不了！行了，a区六号楼，还有几套房子？” “沐总，你真要买房子？” “咋地，你还不卖吗？行了，我是真要买房。破例告诉你一个消息，但不许外传。明年我的服装厂，会搬迁到城里来。有些管理层，到时都会需要买房子。 要是服装厂收益好，估计她们三年之内，攒够买房的钱应该不是问题。问题是，我担心房价涨太快，到时她们又舍不得。所以，我提前买，到时再过户给她们。 总之，我今天就是来买房的客户，你好好给我推荐就行。还有，不许打折，维哥那家伙没给我打电话，想来也是不想麻烦我。这孙子，等见到他，肯定锤死他。” 听着沐正峰说出的话，吴谨却知道买房估计是假，帮李家渡过眼前的危机才是真。以前觉得李义维不着调，可现在他却觉得，这位少老板还真交到了好朋友。 在吴谨介绍下，沐正峰直接买下能看江景的两幢楼。每幢楼十八间待售的商品房，两幢自然就是三十六间房。而这两幢商品楼，已经卖出六间，正好剩下三十间毛胚房。 早前看过的沐正峰，自然知道房子质量不差，选完之后又道：“d幢那套样板房，你也给我腾出来。过两天，我把户主的信息传给你，记得帮我把房产证办下来。” “好！沐总，你真要买这么多？” “多吗？我倒担心，等明年小区价格上涨，你们别觉得后悔就行。” “那不能！可事情这么大，我真做不了主。” “废话！我买房，你卖房，又不是不付钱，为啥做不了主？” 见沐正峰瞪眼，吴谨却苦笑道：“你说不打折，那肯定不行。李总要知道，会骂我的！” “有钱你还不赚，你傻啊！” 被骂的吴谨却还是苦笑着，最终还是给李尚诚打了一个电话，得知消息的李尚诚随即道：“好好招待沐总，我马上过来！这笔生意，我来跟他谈。” 为了建这座小区，李尚诚在银行也贷了不少钱。原本指望卖房子，偿还那些施工方的工程款。没成想，房子建的确实不错，但买房的人却并不多。 从胡前进那里，他也知道有些机关明年就会搬迁。问题是，那些施工方都等着钱过年。偏偏房子没卖出多少，银行不愿再借，找朋友同样不好借。 但他怎么都没想到，沐正峰竟然一口气，打算在小区买三十一套房子。真要算下来，一套房子均价至少十万起步，那就是一笔三百多万的交易啊！ 有了这笔钱，足以让他渡过眼前的难关。通过这一点，李尚诚再傻也知道，沐正峰是故意这样做，不想让李家欠他人情。想到这，李尚诚还是觉得很感动。 都说危难之时见真心，以往李家一帆风顺时，跟他交好的朋友真不少。真等他需要朋友帮忙，却很难找到愿意借钱的所谓朋友。几百万，多吗？ 对普通人而言，确实很多。但对真正富起来的人而言，或许一家拿不出，但借个十万二十万也是情份。偏偏这些朋友，都借口年关急需用钱，根本拿不出钱。 等李尚城来到售楼处，也笑着道：“你小子，来买房干嘛不给我打电话？” “叔！你有难处，怎么就不给我打电话呢？等见到维哥，我肯定锤他。” “嗯！尽管锤，我没意见！” 站在旁边的吴谨听到这话，也忍不住笑出声来。等来到办公室，李尚城也很直接的道：“小沐，你是真要买房吗？” “叔，先前吴经理也这样问，怎么你也怀疑我啊！是真买，钱都带了放车上呢！我不知道，吴叔跟你说过没，明年我打算在城里建一座服装厂。 今年厂里效益不错，要是明年效益更好，我打算年终奖，直接给高管送一套房。别觉得惊讶，给我当厂长的那个女孩，今年年终奖我发了五万。 相比她们给我赚的，我送一套十万左右的房子，你觉得我吃亏吗？现在买的这些房子，我还怕将来不够送呢！所以，我现在是抄底买房，以后别怪我抄你的底就行！” “看你这话说的！行，既然你真要买，那我就卖给你。小吴，算一下沐总买的这些房，总价是多少？小沐，不打折肯定不行，那咱们公事公办，如何？” “成！你嫌钱多烫手，那我就再沾你一点便宜。” “你小子！” 等吴谨计算出房子总价在三百五十万左右，李尚诚也很直接的道：“小沐，把零头抹去，你付三百万就行。别跟我争，你知道，这些房子造价不值这么多的。” “帐怎么说这么算呢？” “怎么不能这么算？我是老板，我说了算！” 随着李尚诚一锤定音，沐正峰只能苦笑道：“李叔，还是你厉害！行，吴经理，你帮我办手续，我就取钱。李叔，多嘴问一句，三百万够吗？” “看来你小子真的阔了，够了！好歹我在城里混了这么多年，有这三百万，我也能安心过年。等明年，你小子应该知道，我这小区应该不愁卖吧？” “嗯！我觉得，明年小区的房价，你应该再往上加一百一平，看那些人急不急！” 此话一出，李尚诚也大笑道：“没错！他们到时想买，也要看我愿不愿意卖呢！” 没过多久，沐正峰便推着一个密码箱走进售楼处。被吴谨叫来的财务，看到沐正峰打开的箱子，里面都码好一叠叠现金。这视觉冲击，令财务也极为震撼。 反倒是李尚诚直接道：“愣着干嘛！还不赶紧点钞！” “是，李总！” 几个财务开始用验钞机点钞的同时，李尚诚也陪着沐正峰闲聊。当李尚诚询问，服装厂今年收益时，沐正峰笑着伸出一个手指。 “啊！这么多？” “叔，这也算是半年多积累的货物！其实服装生意做好了，利润也很高的。你想想，一件衣服成本才多少？而我厂里生产的衣服，秋冬款均价都在两百一件。 虽然专卖店没卖出多少，可我开在省城的网络直营店，现在卖出将近八万件衣服。除去开支跟运营成本，今年我真赚了不少。要不然，我那怕说明年扩张呢？” “厉害！当初你在山里建厂，我还觉得只是小打小闹，没成想你放了颗卫星啊！” 在别人眼中，李尚城或许是个成功的商人。可李尚诚知道，他跟沐正峰这般大，还在工地卖苦力呢！而沐正峰，已经是财富过千万的富翁了。 就眼下的百林县城，有几个人拥有这样的资产呢？偏偏沐正峰低调的不行，很多人都不知道，古寨镇那样的穷乡僻壤之地，竟然隐藏着一条真龙啊！ 拿着吴谨办理好的合同，沐正峰仔细检查确认无误，也很麻利签下自己的名字。这些房子无论赠予手下的管理人员，或者将来转手，都是稳赚不赔的生意。 原本想请沐正峰吃个饭，可沐正峰依然婉拒，表示年底事情很多，确实没时间。为此，李尚诚也没强留，亲自把沐正峰送出售楼处，看着对方开车远去。 看着沐正峰开的车，似乎还是借自己儿子的，李尚诚也很感慨道：“这家伙，真低调！” 说完这番话，李尚诚又道：“小吴，给老陈他们几个打电话，让他们过来领钱。” “是，李总！” 有了这三百万，李尚诚也不用担心施工队的人来小区闹。真要出了拖欠别人工钱的事，对他跟小区声誉都不好。现在有钱，干嘛不痛快的把工钱支付了呢？ 事实上，建小区的成本，跟卖房子的收益相比，利润还是很高的。只要把施工的钱结清，明年凭借这幢小区剩余的待售房，相信他现在面临的资金压力，也将迎刃而解。